杭州公积金装修贷款能贷多少?

　　随着生活的发展，我们对生活中的吃、住、行都有了自身的追求，而在住方面，追求自然是拥有一套自己的房屋，可是大部分积蓄都用在了买房上，想要选个好的装修却迟迟不敢做决定，所以想到了公积金装修贷款，公积金贷款除了用于贷款买房外，还可以用于像租房、销户提取等多方面，除此之外，购房者可以根据所购房屋面积根据规定申请公积金装修贷款，但是贷款总额一般不可以超过所购房屋总价的一定比例以及各个省市区规定的个人公积金贷款额度上限。那么杭州公积金装修贷款能贷多少?一起来看看吧!

　　一、杭州公积金装修贷款能贷多少?

　　1、公积金贷款额度上限计算公式为：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限

　　2、一般来说，公积金的贷款额度不得超过房屋总价的70%，具有一定上限限制。

　　3、通常贷款期限可达30年。

　　除以上，公积金贷款也有一些注意事项需要注意，一起来往下看：

　　1、通常要求房屋的年龄达到15年之内，面积在70㎡以上才可以，否则会导致办理成本增加

　　2、就目前而言，公积金装修贷款的额度通常可贷1000元/㎡，后期可能会到2000元/㎡，不过如果后期开放到2000元/㎡，其办理的成本也会随之增加。

　　3、在公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款

　　4、公积金装修贷款在前两个月还款一般需要现金先存入还款账户后，才可以以公积金抵扣。还有需要注意在拿到公积金装修贷款后不能全额取走，最少需要留下2个月还款额度，避免造成还款违约。

　　二、关于公积金问题解答：

　　1、公积金能否提取或申请公积金贷款来装修房子?

　　公积金一般可以用来购房、新建房、租房、房屋大修

　　2、房屋大修指什么?一般的装修可以提取住房公积金吗?

　　根据国家有关规定，房屋大修指通过当前所在地房屋鉴定部门鉴定后确认为是严重损坏房、危房需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。员工自住房屋大修，一般可以提取住房公积金，但是一般的家庭装修、中修、小修等都是不可提取住房公积金的。

　　三、杭州公积金贷款申请条件

　　1、贷款人需要提供常住城镇户口、有效居民身份

　　2、申请日前，需要缴存满住房公积金12个月以上，其中如果夫妻都有缴存公积金，只能一人贷款

　　3、需要提供有法律保证的购房、、建房、大修自住房合同等有关材料

　　4、贷款人需要有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息能力证明。

　　以上就是关于杭州公积金装修贷款能贷多少以及公积金装修贷款的相关内容介绍，杭州装修公司小编就介绍到这里啦~希望能对大家有所帮助!