相信现在很多人对于装修都没有太清晰的概念,都是有房子之后装修时候才会了解一些相关的知识,而装修施工合同作为约束双方的一种契约是至关重要的。在装修房屋这件事情上其实业主是弱势的一方,所以合同中的一些注意事项就要了解,杭州装修网小铭发现很多业主选择了装修公司做施工后续出现纠纷都不知道怎么解决。引起纠纷原因要么是业主在相关环节方面没有做到提前之情,要么是施工质量问题引起的,如果业主熟悉了解合同上的所有注意事项就会知道怎么解决纠纷了。
一、签约合同之前的注意事项
按照常规的装修公司的流程在签约合同之前一般都是会选择设计师、选择装修方案、选择装修材料。等这些选定以后才会进行合同的签约,在这个流程业主需要让装修公司把你选定的材料清单列出来,清单内容要包含施工费、材料的品牌、型号、规格、单位、数量、价格列在里面作为合同的附件出现。并商议好后期材料的损耗、增补、退换的相关事项!
并要了解到后期项目经理、设计师后期在装修施工环节中会起来什么样的作用、会有哪些工作当把所有环节都了解清楚之后在签订合同。
二、详读房屋装修合同
按照常规的情况一般房屋装修合同都是有很多页,有些业主可能会觉得这么多条款阅读起来太麻烦了就直接签订了,这也是很多业主跟装修公司出现纠纷后不知道怎么解决的原因,甚至怎么出现纠纷的都不知道。杭州装修网建议业主一定在签订房屋装修合同的时候详读一遍,这样你才会在阅读的过程中有不清楚的可以当面问清楚,对于大的异议点没有解决的话就暂时不要签订装修合同。
三、房屋装修合同注意事项之预算
大家签订合同时,一定要明确合同中预算清单详细的信息。例如,材料的品牌,型号,系列和价格,装修合同中的设计的图纸,施工的计划,项目的预算以及业主和装修公司的材料采购的订单,必须每样都要有,防止装修公司在施工中增加不该有的预算。
四、房屋装修合同注意事项之付款具体方式
正规的装修公司在要求业主缴纳装修款的时候都会有分阶段,不同的装修公司一般都是有不同的交款方式和周期,不过一般都是会分为前期款、中期款、和尾款三个阶段,这一点需要业主明白,如果一次性交完所有装修款会有很大得到风险。
五、房屋装修合同注意事项之增项
签合同时,大家一定要注意装修费用的增加。在装修期间,或多或少会由于材料不足,有些地方需要更换,这就增加了材料的成本,需要收取额外费用。一般而言,行业内增项费用不会超过总额的5%。如果超过了,则可由装修公司承担。
六、验收以及售后
验收以及售后往往是业主很容易忽略的一个小细节,很多小的装修公司完工之后都很难再叫他们到工地去了,验收以及后面的售后都是靠业主自己想办法了,所以在签约的环节就要注意合同上面有没有关于房屋装修之后的验收标准以及售后的环节。要有详细得到说明什么样的情况下可以售后,什么样的售后环节是付费和不付费的。