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房屋装修合同如何签订?(攻略)

发布时间:2019-10-09 浏览:28次 分享至:

装修房屋跟普通的购买商品不同,在杭州装修房屋一般都是业主直接跟杭州装修公司交易,很少有第三方监督监管。另外房屋装修涉及到的交易金额也是比较大,所以签订装修合同的主要目的是为了保证在装修过程中合同双方的利益与责任。所以杭州装修公司铭品小编提醒各位,在签订装修合同时一定要严谨,千万别让装修公司在个别的条款上有钻空子的机会。

1、签订装修合同前,为了防止被一些假冒的装饰公司和“游击队”假借正规装修公司的名义欺骗或是损害自己的个人利益,这里杭州装修网小编建议业主应先去核实一下自己所选择的这家装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料是否属实。

装修合同样式

2、签订的装修合同内容必须要明确标明施工的项目、尺寸、装修中所使用的材料型号、等级、品牌以及具体的施工工艺和工序,同时还要附上相应的价格。

3、装修中有一些工程是要甲乙双方共同提供材料的,而所提供的材料品种、规格、数量、供应时间和供应地点等项目都必须要写成文字的内容。

4、验收材料时必须要装修公司和业主双方签字确认,而材料验收单上的材料品种、规格、级别以及与数量等,相关的内容都要标注清楚,同时所验收的材料,必须要与合同规定甲乙双方提供的材料相符。

5、施工的图纸必须要齐全,而且施工图上要有详尽的尺寸和材料标示,同时设计责任要分清。

装修合同样式

6、假如工程在施工的过程中出现增减的调整,必须要《签订工程变更单》,同时其内容一定要完整,并在双方签字确认后生效。

7、应明确标明违约方的责任和处罚方式。

8、如果管线要改造,甲乙双方应协议规定双方的责任。

9、工程的验收时间以及次数都必须写清楚,一般情况下您只需要在隐蔽工程结束、卫生间防水完毕和墙地面装饰完毕,这三次去到现场验收就可以了。而验收的质量标准应按照《家庭装修工程质量验收规定》执行。

10、付款的时间应明确,通常公司的方式是分为三次付的,也就是开工前付60%、工程过半付30%、验收后付10%,还有工程施工中出现的增减项目款何时交付,甲乙双方也应有一个明确的规定的。

11、当工程完工并验收及格后,双方必须要签订“工程结算单”、“工程保修单”。

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